Kiraya veren, kira sözleşmesini kanunda belirtilen haklı gerekçelerin doğması halinde açacağı dava ile sona erdirebiliyor. Kiracı tahliyesi dava dilekçesi örneği haberimizde yer alıyor…
Kiracı tahliyesi dava dilekçesi örneği…
Kiracı sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli süreli oluyor; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılıyor.
Bu sözleşmeyi imzalayan taraflar bazı hak ve yükümlülüklere sahip oluyor. Mal sahibi her istediği zaman kiracısından tahliyesini isteyemiyor.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebiliyor.
Kiraya veren, kira sözleşmesini kanunda belirtilen haklı nedenlerin doğması halinde açacağı dava ile sona erdirebiliyor. Kiracı tahliyesi dava dilekçesi örneği aşağıda yer alıyor:
Kiracı tahliyesi davası dilekçe örnekleri:
Dilekçe örneği – 1 –
……………………..… HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : Taahhüt nedeniyle tahliye talebinden ibarettir.
DAVANIN DEĞERİ : … TL (Yıllık Kira Bedeli)
AÇIKLAMALAR :
1- Davalı, …/…/2013 tarihli kira sözleşmesi gereğince müvekkilin maliki olduğu … adresteki dairede …TL aylık kira karşılığı oturmaktadır.
2- Kiracı davalı, kiralanan arasındaki sözleşmede 1 yıl sonra serbest idaresiyle tahliye taahhüdünde bulunmuştur. Bu taahhüde rağmen kiracı mecuru tahliye etmediğinden, ev sahibinin kirada bulunan oğlu dairede ouracağından bu davayı açmak zorunda kaldık.
HUKUKİ NEDENLER : Türk Medeni Kanunu, HUMK ve diğer yasal nedenler.
HUKUKİ DELİLLER : Tahliye Taahhütnamesi, emsal kira bedeli araştırmaları ve diğer yasal deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Kiracının mecurdan tahliyesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini müvekkil adına saygıyla arz ederim. …/…/2015
Dilekçe örneği – 2 –
…………….. MAHKEMESİNE
……..
DAVACI :…….
VEKİLİ :…….
DAVALI :…….
KONU : Yeniden İnşaat Nedeniyle Tahliye
DAVA DEĞERİ : Senelik Kira Bedeli …….
AÇIKLAMALAR :1-Davalı müvekkilimizin kiracısıdır. Müvekkilimize ait bulunan ……. adresindeki ikikatlı ahşap evde ……. başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile ve aylık ……. kira ödeyerek oturmaktadır.
2-Müvekkilimiz söz konusu binayı yıktırarak yerine yeni inşaat yapacaktır. Yapılacak bina ile ilgili olarak proje çalışmaları tamamlanmış, gerekli başvurular yapılmış ve inşaat ruhsatı da alınmıştır.
3-Bu durum 6570 Sayılı Yasanın 7/ç Maddesi gereğince kiracıya …….Noterliğinin ……. tarih ve ……. yevmiye numaralı ihtarnamesi ile bildirilmiştir. Davalı kiracı buna rağmen taşınmazı tahliye etmemiştir.
Bu nedenle taşınmazın tahliyesini talep etmekteyiz.
YASAL NEDENLER : …… Sayılı Yasa Ve İlgili Mevzuat
KANITLAR : Kira Sözleşmesi,İhtarname, Proje, İnşaat Ruh.
İSTEM SONUCU : Açıklanan nedenlerle yeniden inşaat nedeniyle davalının kiralanandan tahliyesine , yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, 1136 Sayılı Avukatlık Kanununun 4667 Sayılı Kanunla değişik 164/son fıkrası uyarınca karşı taraf vekalet ücretinin Avukat olarak adımıza hükmedilmesine karar verilmesini talep ederiz.
DAVACI VEKİLİ
…………
Tahliye taahhüdü icra takibi örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com