Mesken ve dükkan kiralamalarında kiracı tahliye taahhütnamesi yapılıyor. Peki kiracı tahliye taahhütnamesi nedir? Kiracı tahliye taahhütnamesi ne işe yarar? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı tahliye taahhütnamesi; kiracı ile kiralayan arasında kiracının bulunduğu gayrimenkulü tahliye etme şartları ve süresinin kesin olarak belirlendiği bir belge olarak ifade ediliyor.
Kiralayan ile kiracı arasında olan sorunlarda kiracının evi sorunsuz bir boşaltması için Tahliye Taahhütnamesi hazırlanıyor. Bazı mal sahipleri bu taahhütnameyi sözleşmeyle birlikte imzalatarak herhangi bir aksilik yaşanması durumunda kullanmak üzere saklıyor.
Söz konusu belgede kiracı belirtilen tarihte ve hallerde daireyi, boşaltacağının garantisini vermiş oluyor. Bu belge noterden onaylatılarak taraflara teslim ediliyor. Tahliye taahhüdünün geçerli olması için bazı hususlara uygun olması gerekiyor. Öncelikle taahhüdün sözlü değil, yazılı olması gerekiyor.
Tahliye taahhütnamesinin noterden yapılma şartı bulunmuyor. Ancak, noter aracılığıyla yapılması halinde kiralayan için daha güven veriyor. Bir diğer şart ise, tahliye taahhüdünde, evin tahliye edileceği tarihin belirtilmesi zorunluluğunun olması oluyor.
Ayrıca, tahliye taahhüdünün ilk kira yılını takip eden yıllardan sonrası için de verilmiş olması gerekiyor. Aksi durumda kiracının verdiği tahliye taahhütnamesi geçersiz kabul ediliyor.
Tahliye taahhütnamesi var kiracı çıkmıyor ne yapmalıyım?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com