Taşınmaz sahibi ile kiracı aralarında tahliye taahhütnamesi düzenleyerek, taşınmazın tahliye edileceği tarihi belirlemiş oluyor. Peki kiracı tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul kiralamalarında, taraflar arasında yapılan anlaşma için kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşme, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.
Sözleşmeyi imzalayan taraflar bazı haklara da sahip olmuş oluyor. Kiracıdan kira sözleşmesi süresi boyunca haklı bir gerekçe olmadıkça tahliyesi istenemiyor.
Buna karşın kiracı, kiraladığı gsyrimenkulü belli bir tarihte boşaltacağına dair bir belge imzalayabiliyor. Bu imzaladığı belge tahliye taahhütnamesi olarak ifade ediliyor. Bu taahhütname ile, kiracı şartsız olarak tahliye edeceğini beyan etmiş bulunuyor. Peki kiracı tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
-İlk kira yılı içerisinde verilmemiş olması,
-.Özgür irade ile belirlenmiş bir tahliye tarihini içermesi gerekiyor,
-Yazılı olarak hazırlanmış olması gerekiyor.
Kiracı tahliye taahhütnamesi noterde yapılabileceği gibi kiracı tarafından kendi el yazısı ile de yazılıp verilebiliyor.
Tahliye taahhütnamesi nasıl icraya konulur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com