Sitenin giderleri için belirlenen zamanlarda toplanan aidatı taşınmazı kullanan kiracıların da ödemesi gerekiyor. Peki kiracı site aidatını ödemiyor ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı…
Site yaşantısında sunulan; site güvenliği, bahçe ve havuz bakımı, temizlik gibi ortak giderler, kat maliklerinden “site aidatı” adı altında alınan ücretler ile karşılanıyor.
Ödenmesi gereken site aidatı tutarları ise, yetki verilmiş ise yönetici tarafından; yetki verilmemiş ise, Kat Malikleri Genel Kurulu tarafından belirleniyor. Belirlenen aidat tutarına 7 gün içerisinde bir itirazın yapılmaması halinde, uygulama onaylanmış olarak kabul ediliyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu esaslarına göre, aidatlar, bağımsız bölümde oturan kimseden alınıyor. Dairede kiracının oturması durumunda, aidat kiracıdan talep ediliyor. Peki kiracı site aidatını ödemiyor ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı..
Aidatını ödemeyen kiracıya site yönetimi tarafından dava açılabiliyor. Eğer kiracı aidatını ödemez ise ve kira sözleşmesinde aidatlar ile ilgili bir hüküm bulunuyorsa mal sahibi kendisine dava açabiliyor.
Dava sonucunda kiracıdan ödenmeyen aidat miktarı geçen sürede yaşanan zamları ile birlikte alınıyor. Eğer kiracı ödeme yapamıyor ise bu ceza hacze de çevriliyor. Hala kiracıdan aidatın tahsil edilememesi durumunda ise müteselsil sorumluluk nedeni ile bu tutar, mal sahibinden talep ediliyor.
Site aidatı gecikme zammı 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com