Kiracılar, kiralamanın devam ettiği sürece kirayı ödemek ile yükümlü oluyor. Kimi zaman kiracılar ödemeleri aksatabiliyor veya ödemeyebiliyor. Peki kiracı kira ödemezse ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Kiraya verenin bir taşınmazın kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme, kira sözleşmesi olarak karşımıza çıkıyor.
Kiracılar, kiralamanın devam ettiği sürece her ay belirlenen miktarda ve belirlenen günlerde kira bedelini ödemekle sorumlu oluyor.
Kimi zaman kiracılar kira bedelini ödemeyebiliyor. Peki kiracı kira ödemezse ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracının kira bedelinin ödememesi durumunda mal sahibi kiracısından evin tahliyesini isteyebiliyor .Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebiliyor.
Kiracıya verilecek süre en az 10 gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az 30 gün oluyor. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlıyor.
Kiracıya icra takibi nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com