Taşınmaz malın kiracıları bazen evi başkasına kiraya verebiliyor. Peki kiracı evi başkasına kiralayabilir mi? Kiracı evi başkasına kiralarsa ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı ile kiraya veren kimse arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşme kapsamında yapılan anlaşmaya dair hükümlere yer veriliyor.
Kira süresi, kira bedeli, kiranın ödeneceği tarih, kira artış oranları ile demirbaşların durumu gibi hususlar sözleşmede tespit ediliyor.
Taşınmaz malın kiracıları bazen evi başkasına kiraya verebiliyor. Peki kiracı evi başkasına kiralayabilir mi? Kiracı evi başkasına kiralarsa ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Kanunen kiracı kiraladığı gayrimenkulü bir başkasına kiraya verebiliyor. Ancak bunun bazı şartları bulunuyor.
Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak kaydıyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebiliyor.
Kiracı, ev ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadı sürece, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemiyor.
Alt kiracı, kiralananı kiracıya tanınandan başka biçimde kullandığı takdirde kiracı, kiraya verene karşı sorumlu oluyor. Bu durumda kiraya veren, kiracısına karşı sahip olduğu hakları alt kiracıya veya kullanım hakkını devralana karşı da kullanabiliyor.
Kiracı anahtarı teslim etmedi ne yapmalıyım?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın