Mesken ihtiyacınız için bir ev kiraladığınızı ve evde bazı tadilatlar yapmak istediğinizi düşünelim. Peki kiracı evde tadilat yapabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı evde tadilat yapabilir mi?
Kiralama ilişkilerinde mal sahibi ve kiracı karşılıklı olarak birtakım hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Kiracının belirlenen kira bedelini eksiksiz ve zamanında ödemesi, ev sahibinin de evden yararlanma hakkını vermesi gibi yükümlülükler bulunuyor.
Kira kanununa göre, kiracı kontrat süresi bitmeden önce, tek taraflı olarak evden çıkamıyor. Ancak kiracı, ev sahibinin de kontratın erken bitmesini kabul etmesi ile çıkabiliyor.
Aksi halde, ev sahibi kontratın erken bitmesini istemiyorsa ve evin kullanılmasında bir güçlük, başka bir engel olmadığı takdirde kiracı evden çıkamıyor. Peki kiracı evde tadilat yapabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabiliyor.Yenilik ve değişikliklere rıza gösteren kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmış olmadıkça, kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemiyor.
Kiracı, aksine yazılı bir anlaşma yoksa, kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler sebebiyle kiralananda ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyemiyor.
Ev sahibi kiracı varken evi gösterebilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com