Kiracı çıkarma ihtarname örneği!

Taşınmaz mal kiralamalarında kiracılar, kira borcu ile yan giderleri ödemezse tahliye edilebiliyor. İşte kiracı çıkarma ihtarname örneği..
Kiracı çıkarma ihtarname örneği!
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracıların kira borcu ile yan giderleri ödeme borcunu zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödemesi gerekiyor. Kiracının bu yükümlülüğünü yerine getirmemesi halinde mal sahibi kiracısına ihtar çekebiliyor.

Kiracı, kiralananın tesliminden sonra kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebiliyor.

Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar. Kiracı çıkarma ihtarname örneği şu şekilde;

Kiracı çıkarma ihtarname örneği:

İHTAR EDEN :…….
VEKİLLERİ :…….
KARŞI TARAF :…….

KONU :
……. kira bedeli ……. sının ödenmesi, ödenmediğinde tahliye ve alacak davası açacağımızın ihtarıdır.

AÇIKLAMALAR :
1-Yukarıda isminiz altında açık adresi yazılı bulunan müvekkilimize ait taşınmazda ……. tarihli sözlü kira mukavelesi gereği aylık ……. kira bedeli ile kiracı olarak oturmaktasınız.
2-Her ayın 1 ile 5 arasında Bankaya yatırmanız gereken ……. ……. kira bedelini bu güne kadar yatırmamış bulunmaktasınız.

3-……. ……. kira bedelini ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 (Otuz) gün içinde ödemeniz, ödemediğiniz taktirde Borçlar Kanunu 260 maddesi gereğince hakkınızda alacak ve tahliye davası açacağımızı yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tarafınıza yükletileceğini ihtaren bildiririz.

İSTEM SONUCU :
İş bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren otuz gün içinde ……. ……. kira bedelini ödemeniz, ödemediğiniz taktirde hakkınızda temerrüt nedeniyle tahliye ve alacak davası açacağımızı ihtaren bildiririz.

İHTAR EDEN VEKİLİ
…….

SAYIN NOTER :
Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir suretinin karşı tarafa tebliğini, tebliğ şerhi taşıyan bir suretinin tarafıma verilmesini, diğer suretinin dairenizde saklanmasını saygılarımla talep ederim.
İHTAR EDEN VEKİLİ
…….

Peki, kiracı tahliye kararına itiraz edebilir mi?
Kiracı hakkında çıkan tahliye kararına itiraz edemiyor. Tahliye kararına rağmen evi boşaltmaması halinde mal sahibi yeni bir dava açabiliyor. Bu davada kiracı bazı yaptırımlarla da karşılaşabiliyor.

Kiracı aidatı ödemezse ev sahibi mi öder?

Kiracı aidatı ödemezse ev sahibi mi öder?

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com