Kiracının evden veya işyerinden çıkarılabilmesi için kanunda belirtilen gerekçelerin meydana gelmesi gerekiyor. Peki kiracı çıkarken evi boyatır mı? Kiracı çıkarken evi boyatmak zorunda mı? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracılık sözleşmesi, kiralayan ve kiracı tarafından ancak belli şartlarda feshedilebiliyor. Mal sahibi tarafından kiracının evden çıkarılabilmesi için yine bazı sürelere dikkat edilmesi gerekiyor.
Ev ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor.
Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremiyor. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak şartıyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebiliyor.Peki kiracı çıkarken evi boyatır mı? Kiracı çıkarken evi boyatmal zorunda mı? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı eve girerken teslimde taşınmaz sahibi tarafından yeni boyatılmış bir şekilde almışsa, kendisi de boyatarak çıkmak ile yükümlü oluyor.Ancak, kiracı sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla kiralananda meydana gelen eskimelerden ve bozulmalardan mükellef olmuyor.
Kiracının, sözleşmenin sona ermesi hâlinde, sözleşmeye aykırı kullanmadan doğacak zararları giderme dışında, başkaca bir tazminat ödeyeceğini önceden taahhüt etmesine ilişkin anlaşmalar geçersiz oluyor.
Kiracı evden erken çıkabilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com