Apartmanda, apartman sakinlerine sunulan hizmetler için aidat ödemesi yapılıyor. Dairede eğer kiracı oturuyorsa, aidat kiracıdan talep ediliyor. Peki Kiracı aidat ödemezse ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı aidat ödemezse ne yapılır?
Apartman sakinlerine sunulan hizmetler için aidat ödemesinin yapılması gerekiyor. Aidat bedeli ise kat malikleri toplantısında belirlenen ücrette tahsil ediliyor.
Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle sorumlu oluyor. Kiracılar, Kiracının günlük hizmetlerine sunulan, kapıcı hizmeti, ortak kullanılan elektrik-su ücreti gibi giderleri karşılıyor.
Ancak anagayrimenkulün demirbaşlarında yapılacak değişiklik ve tamirlerden ev sahibi sorumlu oluyor.
Kat Mülkiyeti Kanunu esasları gereğince mal sahibi; gider ve avans borcu ile gecikme tazminatından, kiracısı ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu oluyor. Dairede eğer kiracı oturuyorsa, aidat kiracıdan talep ediliyor. Peki Kiracı aidat ödemezse ne yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracının ödememesi ve aidat borçlarını ödemeden kaçması halinde; söz konusu aidat borçlarının tahsili gayrimenkul sahibinden yapılıyor.
Apartman aidatını gününde ödemeyen kiracılar için bu borcu geciktirdiği her gün için faiz hesaplanıyor.Belli bir süre hiç ödeme yapmayan malikler ise icraya verilebiliyor.
Site aidatını ödemeyen kiracıya ihtarname örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com