Ev sahibi ile kiracı arasında taşınmaz kiralamalarında kira sözleşmesi imzalanıyor.Bu sözleşmede kiraya verilen yerle ilgili olarak kiracı ile ev sahibinin görevleri ve bu konudaki sınırlamalardan söz ediliyor. Kira sözleşmesi yasal bir belge niteliği taşıyor ve imzalanmadan önce iyice okunması önem arz ediyor.
Binaların ortak yaşam alanlarının bakımı ve temizliği gibi giderler için aidat toplanıyor.Aidat ücretleri ne yazık ki binada ya da sitede bulunan kişi sayısı arttıkça daha da büyük bir sorun haline gelebiliyor. Peki kiracı aidat ödemek zorunda mıdır? diyorsanız işte yanıtı..
Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlü oluyor.
Kanunen, apartmanda kiracı otuyorsa apartmanda sunulan günlük hizmetlerden, kiracılar sorumlu oluyor.
Kiracı istediği zaman evden çıkabilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın