Kira kontratlarında kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Ev ve işyeri kiralamalarında sözleşme süresinin yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılabiliyor.İşte kira zammında yasal oran Temmuz 2016…
Kira zammında yasal oran Temmuz 2016!
Kira kontratında kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Mesken ve dükkan kiralamalarında sözleşme süresinin yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılabiliyor.
Taşınmaz sahipleri kendi istediği oranda değil kanunda belirtilen oranlarda zam yapma hakkına sahip oluyor.
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Ancak bu uygulama işyeri kiralamaları için geçerli olmuyor. Dükkandaki kiracıya 2020 yılına kadar sözleşmede belirtilen oranlarda zam yapılabiliyor.
Kira zammı hesabında kullanılan yasal oranlar, her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.
2016 yılı Temmuz ayında açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,41 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,41 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,41 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %4,91 artış gösterdi.
Buna göre meskendeki kiracıya %4,91 oranında zam yapılacak.
Kira artış oranı hesaplama Temmuz 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com