Kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde kira bedeline de belli oranlarda zam yapılabiliyor. Peki 2016 Şubat ayında kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte kira zammı Şubat 2016…
Yenilenen kira sözleşmelerine yapılacak zam Borçlar Kanunu gereğince ÜFE oranlarına göre yapılıyor. Hangi ÜFE oranının hesaplamada kullanılması gerektiği kanunda açıklanmıyor.
Karışıklığın giderilmesi adına TÜİK bir önceki yılın aynı ayına göre yapılması gerektiğini öngürürken, Yargıtay ise aldığı bir kararda on iki aylık ortalamalara göre hesaplama yapılması gerektiğini açıkladı.
Bu nedenle Yargıtay kararına göre yani on iki aylık ortalamaları baz alarak kiracıya zam yapıyor. Söz konusu üretici fiyat endeksi oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Şubat ayında yapılacak zam hesabında kullanılacak oranlar 3 Şubat 2016 tarihinde açıklandı.
Açıklanan verilere göre;
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
Yukarıdaki oranlardan on iki aylık ortalamalar kira artış oranı olup; bu orandan yüksek bir oranda kiracıya zam yapılmaması gerekiyor. Buna göre, 2016 şubat ayında kira zam oranı yüzde 5,50 olarak karşımıza çıkıyor.
Şubat ayı kira zammı hesaplama 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com