Gayrimenkulünü kiraya veren mal sahipleri, sözleşmenin yenilenmesi halinde kiraya belli oranlarda zam yapma hakkında sahip oluyor. Peki Ekim’de kiraya ne kadar zam yapılacak? İşte kira zammı hesaplama örneği Ekim 2015..
Taşınmaz mal kira sözleşmesinin sürenin dolması ile yenilenmesi halinde kiraya zam yapılabiliyor. Kiracının yeni dönemde ne kadar ödeyeceği, sözleşmede belirtilen oranlar ile hesaplanıyor.
Ev ve dükkanını kiralamalarında yapılacak zam farklı şekilde hesaplanıyor. Ev kirası zammında kanunen ÜFE oranları uygulanıyor.
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek şartıyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
İşyeri kiralamalarında bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Kira hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.Peki Ekim’de kiraya ne kadar zam yapılacak?
Ekim ayında açıklanan verilere göre;Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,53 arttı.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,81 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,92 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,92 artış gösterdi.
Kira zammı hesaplama örneği Ekim 2015..
Yukarıdaki oranlara göre, meskendeki kiracıya en fazla %6,92 oranında zam yapılacak. Buna göre 1000 lira kira ödeyenler yeni dönemde 1069,2 TL ödemek ile mükellef olacak.
İşyeri kira artış oranı Ekim 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın