Ev sahipleri ile kiracılar ev kiralamalarında sözlşeme imzalıyorç Kiracı sözleşmede belirtilen bedelini her ay düzenli olarak ödemekle yükümlü oluyor. Ev sahibi ise yasa çerçevesinde sözleşmenin bitiminde kiraya zam yapabiliyor.
Yeni Borçlar Kanunu’na göre ev sahibi kafasına göre zam yapamıyor. Bu sınır ise “Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi” yani ÜFE oranları oluyor. Buna göre ev sahibi ÜFE’nin üzerinde zam yapamıyor. Kira artış oranı Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor.
ÜFE oranları her ayında başında TÜİK tarafından sitesinde açıklanıyor. Haziran 2017 döneminde kira sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı da dün belli oldu.
Açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,52 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,52, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,74, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,26 ve on iki aylık ortalamalara göre %9,02 artış gösterdi.
Buna göre ev sahibi kiraya Haziran ayında en fazla yüzde 9,02 artış yapabilecek.
Örneğin;
Kira Bedeli: 1300 TL
Kira zam oranı: Yüzde 9,02
Zam bedeli: 117,26 TL
Zamlı kira bedeli: 1,417.26 lira
Yani bin 300 TL kira veren bir kiracının zamlı kira bedeli 1,417,26 lira oldu.
İşyeri kira artış oranları Haziran 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com