Kira sözleşmesi yenilenen taşınmaz mallarda ev sahibinin kira bedelinde zam yapma hakkı bulunuyor.Bu zam, taşınmaz sahibinin istediği oranlarda değil, kanunda belirtilen oranlarda hesaplanıyor.
Kanunen yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflar arasında bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Kira hesaplamasında kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Peki Eylül ayında kiraya yüzde kaç zam yapılır?
3 Eylül’de açıklanan Kira enflasyon oranları 2015 Mayıs verileri şu şekilde;
Eylül ayı kira artış oranı 2015; bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı olan yüzde 6,21 oluyor. Buna göre evdeki kiracıya en fazla bu oranda zam yapılabiliyor.
Örneğin kira bedeli 1100 TL olan kiracıların yeni kira dönemi için zamlı kira bedeli 1162,1 TL olarak hesaplanıyor.
Eylül ayı kira artış oranları 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın