Mesken ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi durumunda kira bedeline yıllık zam yapılıyor.
Kira zamlarının nasıl hesaplanacağı, Borçlar Kanunu ile açıklanıyor. Kanunen meskenlerde ÜFE oranı ile zam yapılıyor. Ancak 2020 yılına kadar işyerindeki kiracı için bu oran uygulanmıyor.
Bu tarihe kadar işyerindeki kiracıya istenilen oranda zam yapılabiliyor. Ancak zam hesabı esnasında sözleşmede belirtilmiş bir oran varsa o oran kullanılıyor.
ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor.
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,72 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %0,72, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,60, bir önceki yılın aynı ayına göre %15,45 ve on iki aylık ortalamalara göre %10,94 artış gösterdi.
3 Ağustos’ta TÜİK’in açıkladığı verilere göre Ağustos ayında kiracılara yapılacak zam oranı yüzde 10,94 oldu.
Yukarıdaki oranlardan on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor. Buna göre geçtiğimiz kira döneminde kira bedeli 1000 TL olan kiracılar, yeni kira döneminde 1109,4 lira kira ödeyecek.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com