Kira sözleşmesinin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedeline de senelik zam yapılıyor. Peki, Eylül ayı kira zammı ne kadar? İşte kira zammı Eylül 2016!
Kira zammı Eylül 2016!
Mesken ve işyeri kiralamalarında sözleşme süresinin dolması, sözleşme fesih sebebi olmuyor. Fesih süreleri içinde herhangi bir bildirim yapılmamış olması durumunda kira sözleşmesi bir yıllığına daha yenilenmiş oluyor.
Yenilenen kiralamalarda kira bedeline yıllık zam yapılıyor. Kira zammı mesken ve işyerleri için farklı şekilde hesaplanıyor.
Kiracıya yapılacak zammın dönemin üretici fiyat endeksi oranında olması gerekiyor. Ancak kanunda hangi ÜFE oranının kullanılması gerektiği belirtilmiyor.
Buna karşın Yargıtayın aldığı karar neticesinde ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamaların baz alınarak zam yapılması gerekiyor.
Böylece meskendeki kiracıya dönemin ÜFE oranlarından on iki aylık ortalamalara göre zam yapılabilecek. İşyerlerinde ise bu uygulama 2020 yılından sonra zorunlu olacak.
Ağustos ayına ait veriler, 5 Eylül 2016 tarihinde açıklandı. Peki, Eylül ayı kira zammı ne kadar?
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,08 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,08 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,49 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,03 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %4,51 artış gösterdi.
Buna göre on iki aylık ortamalar baz alınarak Eylül ayı kira zammı yüzde 4,51 olarak belirleniyor. Bu orandan fazla kira artışı yapılırsa kira tespit davası açma hakkına sahip oluyorsunuz.
2016 Eylül ayı enflasyon oranları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com