Taşınmaz mal kiralayan ve kira sözleşmesi yenilenen kiracılara zam yapılabiliyor.Peki Aralık ayında kiraya ne kadar zam yapılır? İşte kira zammı 2015 Aralık…
Borçlar Kanunu’na göre,kira bedeline yapılacak zamlar üretici fiyat endeksi oranlarından yüksek olamıyor. Ancak bu kural, 2020 yılına kadar yalnız meskenlerde uygulanıyor.
İşyerlerinde üretici fiyat endeksi zorunluluğu olmayıp, sözleşmede belirtilen oranlarda zam yapılabiliyor. Ancak hiçbir oranın belirtilmemesi halinde, taşınmaz sahibi kiraya istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Yenilenen kira dönemlerinde ev sahibi TÜİK tarafından açıklanan oranlarda kiracısına zam uygulayabiliyor. Kira zammı hesaplamalarını etkileyen ÜFE oranlarını her ay TÜİK web sitesinden açıklıyor. Aralık ayı enflasyon oranları 3 Aralık 2015 tarihinde açıklandı. Peki Aralık ayında kiraya ne kadar zam yapılır?
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,42 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,33 artış gösterdi.
Kira hesabında yukarıdaki ÜFE oranlarından TÜİK’e göre bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kullanılması öngürülüyor, Yargıtay’a göre ise on iki aylık ortalamaların hesaplamada kullanılması gerekiyor.
Bu nedenle bir kesim kira artış hesabında aynı ayına göre değişim oranını yani yüzde 5,25’i, bir kesim ise on iki aylık yani yüzde 5,33 oranını Aralık ayı kira zam hesaplamasında kullanabiliyor.
Konut kira artış oranı Aralık 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com