Kira zam hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları 3 Aralık 2015 tarihinde açıklandı. Peki kira zam oranı Aralık 2015 ne kadar oldu? diyorsanız işte yanıtı…
Kira sözleşmelerinde kira ücretinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Konut ve işyeri kiralamalarında sözleşme süresinin yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılabiliyor.
Mal sahipleri kendi istediği oranda değil kanunda belirtilen oranlarda zam yapma hakkına sahip olabiliyor. Kirada yapılacak zamlar, konut ve işyerlerinde farklı şekilde hesaplanıyor.
Konutlarda enflasyon oranlarından ÜFE’nin kullanılması zorunlu olurken, işyerlerinde 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. Peki kira zam oranı Aralık 2015 ne kadar oldu? diyorsanız işte yanıtı…
Kira zam hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları 3 Aralık 2015 tarihinde açıklandı. Açıklanan verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,42 düştü.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,42 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,06 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,25 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,33 artış gösterdi.
Kira artış hesaplaması iki şekilde yapılabiliyor. TÜİK’e göre ÜFE oranlarından bir önceki senenin aynı ayına göre değişim oranının hesaplamada kullanılması öngürülüyor, Yargıtay’a göre ise on iki aylık ortalamaların hesaplamada kullanılması gerekiyor.
Bu oranlara göre bir kesim yüzde 5,25 oranını; diğer bir kesim ise yüzde 5,33 oranını kullanarak zam yapıyor.
İşyeri yıllık kira artışı nasıl hesaplanır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com