Kira sözleşmesiyle kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı da kira bedelini ödemeyi üstleniyor. Sözleşme tapuya şerh edilebiliyor. Peki kira sözleşmesinin tapuya şerhi için gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kira sözleşmesinin tapuya şerhi için gerekli belgeler!
Kira sözleşmesi, gayrimenkul kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasında imzalanıyor. Yapılan bu kira sözleşmesi tapuya şerh edilebiliyor.
Kira şerhi, bir taşınmaz malın maliki ile kiracı arasında düzenlenmiş kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesi işlemin ile yapılıyorç
Bilindiği üzere kira sözleşmesi noterde yapılmış ve kiracıya şerh yetkisi verilmiş ise sadece kiracının başvurusu ile yapılabiliyor. Eğer kira sözleşmesi noterde yapılmamış ise ya da noterde yapılmış ancak tek taraflı şerh yetkisi kiracıya verilmemiş ise taşınmaz sahibinin başvurusu ve akit sırasında imza atması da gerekiyor.Peki kira sözleşmesinin tapuya şerhi için gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kira sözleşmesinin tapuya şerhi için gerekli belgeler…
1) İşleme konu taşınmaz mala ait, tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı,
2) Kira sözleşmesi,
3) Sözleşmedeki imzalar noterce onaylanmış ise ve şerh yetkisi varsa kiracının istemi.
4) Noterce onaylanmamış ise veya şerh yetkisi yoksa taşınmaz malikinin istemi.
5) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,
6) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.
Kira sözleşmesinin tapuya şerhi harç 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com