Mesken veya işyeri kiralamalarında kira sözleşmesinde tarafların imzalarının yanı sıra kefil imzası da istenebiliyor. Peki kefilli kira sözleşmesi damga vergisi ne kadar? İşte kira sözleşmesinde kefil varsa damga vergisi 2016…
Kira sözleşmesinde kefil varsa damga vergisi 2016!
Bir mesken veya işyeri kiralamak isteyen kiracılar ile mal sahipleri arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Kira sözleşmesi yapılan kira anlaşmasına istinaden, kiracı ile mal sahibi arasında imzalanabildiği gibi noterde de imzalanabiliyor. Kira sözleşmesinin noterde imzalanması halinde damga vergisine tabi oluyor.
Kira sözleşmesi süresine göre kira bedeli üzerinden nispi damga vergisine tabi tutuluyor.Mesken veya işyeri kiralamalarında kira sözleşmesinde tarafların imzalarının yanı sıra kefil imzası da istenebiliyor. Peki kefilli kira sözleşmesi damga vergisi ne kadar? İşte kira sözleşmesinde kefil varsa damga vergisi 2016…
2016 kira kontratı damga vergisi binde 1,89 olarak belirlendi. Kira kontratında kefil olması durumunda bu orana binde 9,48 oran ekleniyor.
Kefilli kira sözleşmesi damga vergisi hesaplama örneği 2016…
Örneğin ayda 1000 TL’ye kiraladığınız bir eviniz var. Bu evden yılda 12 bin TL kira geliri elde ediyorsunuz. Bu taşınmazın kira kontratı damga vergisini şöyle hesaplayabiliriz;
12000×1,89/1000 =22,68. Sizin ödeyeceğiniz kira kontratı damga vergisi oranı 22,68 TL.Eğer arada kefil varsa 1,89+9,48 =11,37 olur damga vergisi oranı.
Şimdi gelin kefil olması durumumda aynı ev için ne kadar damga vergisi vereceğiz onu hesaplayalım;
12000×11,37/1000 =136,44 TL.
Kira kontratının her nüshası için belirlenen oranda kira kontratı damga vergisi ödeniyor. Bu durumda kefil olmaması durumunda, yıllık kira geliri bin 200 TL olan evin birinci nüsha için damga vergisi 22,68 ikinci nüsha için ise 45,36 TL damga vergisi ödeyecek.Kefil olması durumunda ise ilk nüsha için 11,37 TL, ikinci nüsha için ise 272,88 TL kira kontratı damga vergisi ödenecek.
Sözlü kira sözleşmesi damga vergisi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com