Kira sözleşmesini feshetmek isteyen tarafların yasal fesih bildirim sürelerine uymaları gerekiyor. Peki, kira sözleşmesi yasal fesih bildirim süresi ne kadar?
Kira sözleşmesi yasal fesih bildirim süresi!
Kira sözleşmesini feshetmek isteyen tarafların yasal fesih bildirim sürelerine uymaları gerekiyor. Bu süreler, kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu’nda açıklanıyor.
Kanuen konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor.
Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez.
Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler.
Genel hükümlere göre fesih hakkının kullanılabileceği durumlarda, kiraya veren veya kiracı sözleşmeyi sona erdirebilir.
Bildirimin geçerliliği
Konut ve çatılı işyeri kiralarında fesih bildiriminin geçerliliği, yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır.
Kira sözleşmesi olağanüstü fesih şartları!
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın