Kira sözleşmesi noterde mi yapılmalı?

Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Peki, kira sözleşmesinin geçerli olması için nasıl yapılması gerekir? Kira sözleşmesi noterde mi yapılmalı?

Kira sözleşmesi noterde mi yapılmalı?
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor.
Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır.

Sözleşmeyi imzalayan taraflar bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Kiracının kira bedelini ve yan giderleri ödemesi halinde kiracı, herhangi yasal gerekçe doğmadığı takdirde çıkarılamıyor.

Peki, kira sözleşmesinin geçerli olması için nasıl yapılması gerekir? Kira sözleşmesi noterde mi yapılmalı?

Kira sözleşmesinin geçerliliği konusunda herhangi bir şekil şartı aranmıyor. Zorunlu olmamak ile birlikte kira sözleşmesi, noter aracılığı ile yapılabiliyor.

Sadece isteyen kimseler, imzaladıkları sözleşmeyi, noterde onaylatabiliyor. Noter huzurunda kira sözleşmesini imzalamak, ileride yaşanabilecek sorunların önüne daha çabuk geçmesi açısından tercih ediliyor.

İsteyenler, notere ve sözleşme imzalamaya gerek duymadan sözlü bir şekilde de kira anlaşmasında bulunabiliyor.
Kiracının borçları nelerdir?

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com