Kira sözleşmesi nasıl olmalıdır?

Kira sözleşmesi, kiracı ile gayrimenkul sahibi arasında yapılıyor. Peki kira sözleşmesi nasıl olmalıdır? İşte kira sözleşmesinde olması gerekenler…

Taşınmaz mal kiralamak isteyen ya da gayrimenkulünü kiraya vermek isteyen kişilerin kira sözleşmesi imzalama sürecinde bazı hususlara dikkat etmeleri gerekiyor.

Kira sözleşmesi, kira yasası kapsamında şu şekilde ifade ediliyor. “Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.”

Kira kontratı olarakta ifade edilen kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli süreli oluyor; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılıyor.Peki kira sözleşmesi nasıl olmalıdır? diyorsanız işte yanıtı…

Kira sözleşmesi yaparken, içerisinde taraflar hakkında kimlik ve iletişim bilgilerine de yer veriliyor.Kira sözleşmesinin dikkatli hazırlanması ve demirbaşların o anki durumu hakkında bilgiye kira sözleşmesinde yer verilmesi de önem arz ediyor.Kira sözleşmesi örneği aşağıda yer alıyor:

Kira sözleşmesi örneği 2015…

Dairesi ………………
Mahallesi ………………
Cadde/Sokağı ………………
Numarası ………………
Kiralananın Cinsi ………………
Kiralayan Adı Soyadı ………………
Kiralayanın T.C. Kimlik No ………………
Kiralayanın Adresi ………………
Kiracının Adı Soyadı ………………
Kiracının T.C. Kimlik No ………………
Kiracının Adresi ………………
Akdin Başlangıç Tarihi ………………
Akdin Süresi ………………
Yıllık Kira Bedeli ………………
Aylık Kira Bedeli ………………
Kira Bedelinin Ödeme Şekli ………………
Kiralananı Kullanım Şekli ………………
Kiralananın Durumu ………………
Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar ………………

İmzalar
………………
Tarih
………………

Kira sözleşmesi genel esaslar
………………
Kira sözleşmesi özel esaslar
………………

Kira sözleşmesi sözlü olabilir mi?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com