Tapuda kira şerhi konulabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harç bedelinin ödenmesi gerekiyor. İşte kira şerhi harç oranı 2016…
Gayrimenkul sahibinin tapusuna, haklarını kısıtlamak adına tapu kütüğüne yazılan kişisel haklar ve temlik hakları kapsamında şerh konulabiliyor.
Kiraya verilen gayrimenkulün tapusu üzerinde konulan şerh kira şerhi olarak biliniyor. Kira şerhi; taşınmazın sahibi ile kiracısı arasında imzalanan kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işleniyor.
Kira şerhinin konulabilmesi için kira sözleşmesinin noterde düzenlenmesi ve kiracıya şerh yetkisinin verilmiş olması gerekiyor.
Eğer kira sözleşmesi noterde yapılmamış ise ya da noterde yapılmış ancak tek taraflı şerh yetkisi kiracıya verilmemiş ise gayrimenkul sahibinin başvurusu ve akit sırasında imza atması da gerekli oluyor.
Tapudakira şerhi konulabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harç bedelinin ödenmesi gerekiyor. Peki kira şerhi harcı 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
2016 yılı harçlar tarifesine göre; 2015 yılında da olduğu gibi adi veya hasılat kira mukavelelerinin tapu siciline şerhinde mukavele müddetine göre hesaplanacak kira toplamı ve mukavele mevcut değilse veya mukavelede müddet belirtilmemişse bir yıllık kira bedeli üzerinden Binde 6,83 oranında harç tahsil ediliyor.
Kira kontratının tapuya şerh edilmesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com