Kiracılar, kiralama devam ettiği sürece kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Peki kira ödemeleri peşin mi yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Kira sözleşmesi, ev sahibinin, oturulması için gayrimenkulünü size vermesi ve sizin de her ay düzenli olarak ödediğiniz kira bedellerini ve ne kadar kalacağınızı gösteren, aranızdaki yazılı bir anlaşma olarak karşımıza çıkıyor.
Sözleşmede kiracı ile mal sahibinin görevleri ve bu konudaki sınırlamalardan söz ediliyor. Kira sözleşmesi yasal bir belge niteliği taşıyor ve imzalanmadan önce iyice okunması önemli oluyor.
Konut ya da işyeri kiralayan kiracılar mal sahibi ile yaptığı anlaşma doğrultusunda belirlenen kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor.
Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle sorumlu oluyor.Peki kira ödemeleri peşin mi yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Kira sözleşmesinde ödeme aksi belirtilmedikçe öncelikle hak ediş ve sonrasında ödeme şeklinde oluyor. Buna göre öncelikle evde oturmayı hak etmek için kira bedei ödeniyor. Bu nedenle gayrimenkule girerken oturmanın planladığı ayın kirasını ödeniyor.
Taraflar arasında yapılan anlaşmaya bağlı olaraj kiranın tamamı peşin ödenebileceği gibi, birkaç ayın kira bedeli de peşin olarak ödenebiliyor.
Kirayı bankaya yatırma zorunluluğu var mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com