Kira kontratı, ev,işyeri gibi taşınmaz mallar için taraflar arasında yapılan kira anlaşmasına istinaden imzalanıyor. Peki kira kontratında noter onayı şart mı? diyorsanız işte yanıtı…
Kira kontratı, kiralama işlemine konu olan gayrimenkul ile ilgili olarak gayrimenkul sahibi ile kiracısı arasında imzalanan ve resmi bir nitelik taşıyan bir sözleşme olarak karşımıza çıkıyor. Kira kontratı ile ilgili esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor.
Kira sözleşmesi olarakta bilinen kira kontratı, ev sahibinin belirlenen süre zarfı içinde evin kiralanacağına; kiracının da evi kullanmasına karşın belirlenen kira bedelini ödeyeceğine dair imzalanıyor.
Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süreler için yapılabiliyor.Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmadan sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılıyor. Peki kira kontratında noter onayı şart mı? diyorsanız işte yanıtı…
Kira kontratının noterde yapılması bir zorunluluk bulunmuyor. Kira kontratı,taraflar arasında bir şahit huzurunda da yapılabiliyor. Karşılıklı imzaların atılması ve tarihin belirtilmesi ile kontrat resmi bir nitelik taşımış oluyor.
İsteyenler kira kontratını noter huzurunda imzalayabiliyor. Kontratı noter huzurunda imzalamak, ileride yaşanabilecek olası problemlerin önüne daha çabuk geçmesi açısından daha çok tercih ediliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com