Taşınmaz mal kiralamalarında tarafların imzaladıkları bu kira kontratı, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Peki, kira kontratı süresi bitince ne olur?
Kira kontratı süresi bitince ne olur?
Kira kontratı, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.
Taşınmaz mal kiralamalarında tarafların imzaladıkları bu kira kontratı, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor.
Peki, kira kontratı süresi bitince ne olur? Kira kontratı süresi bitince tahliye yapılabilir mi?
Açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona erer.
Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür.
Kira kontratı fesih bildirimi
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmış olmadıkça, yasal fesih dönemlerine ve fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi feshedebilir. Fesih dönemlerinin hesabında, kira sözleşmesinin başlangıç tarihi esas alınır.
Sözleşmede veya kanunda belirtilen fesih dönemine veya bildirim süresine uyulmamışsa, bildirim bir sonraki fesih dönemi için geçerli olur.
Kira kontratı noter onay ücreti!
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın