Kira için kontrat yapılabildiği gibi, kontratsız yani sözlü bir şekilde de yapılabiliyor. Peki kira kontratı olmayan kiracı evden nasıl çıkarılır? diyorsanız işte yanıtı…
İşyeri ve konut gibi taşınmaz malların kiralanması halinde taraflar arasında kira kontratı yapılıyor. Bu kontratta tarafların hak ve sorumlulukları belirleniyor.
Borçlar Kanunu gereğince, kira kontratı kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.
Kira kontratının yazılı olarak yapılma gibi bir zorunluluğu bulunmuyor. Ancak, yazılı kira kontratları ispat açısından yararlı oluyor.Sözlü kira kontratı ise genellikle akrabalık ilişkisi bulunan, birbirlerini tanıyan kişiler arasında yaygın olarak kullanılıyor.Peki kira kontratı olmayan kiracı evden nasıl çıkarılır? diyorsanız işte yanıtı…
Kira kontratı bulunmayan kiracıyı çıkarabilmek için, kendisinin kiracı olduğunu kanıtlayacak belgelerin olması gerekiyor.Bu belgeler ile kira bedelinin ve kira döneminin de kanıtlanabilir olması önemli oluyor.
Kira bedelinin ödendiğine dair veya kiranın başladığına dair herhangi bir yere atılan bir imza da kira anlaşmasının ispat edilmesi açısından önem teşkil ediyor.Bu belgelerin elde edilmesi ile kontratsız kiracı için dava veya takip açılabiliyor.
Kira kontratına neler yazılmalı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com