Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira kontratı nerede yapılır? Kira kontratı noterden mi yapılmalı? diyorsanız işte yanıtı..
İşyeri ve ev gibi taşınmaz malların kiralanması durumunda taraflar arasında kira anlaşması yapılıyor. Bu anlaşmanın şartları ile tarafların hak ve sorumlulukları yapılan kontratta belirleniyor.
Kiracılık esaslarının belirlendiği Borçlar Kanunu kapsamında, kira kontratı kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.
İmzalanacak kontratta kira ücreti, kira süresi, kira ücretinde yapılacak artış oranı, depozito, kiralanan yerin kullanım amacı ve kiralanan yerin durumu, demirbaşların durumu gibi bilgilerin detaylı olarak belirtilmesi gerekiyor.
Kira kontratın yazılı ya da sözlü olarak yapılabiliyor.Ancak yazılı olarak yapılmayan sözlü kira kontratı ise genellikle akrabalık ilişkisi bulunan, birbirlerini tanıyan kimseler arasında yaygın olarak yapılıyor.Peki kira kontratı nerede yapılır? Kira kontratı noterden mi yapılmalı? diyorsanız işte yanıtı..
Kira sözleşmesi olarakta bilinen kira kontratı,taraflar arasında bir şahit huzurunda yapılabiliyor. Kira kontratının bir yerden alınmasına gerek olmuyor. Karşılıklı imzaların atılması ve tarihin belirtilmesi ile kontrat resmi bir belge oluyor.
İsteyenler kira kontratını noter huzurunda da yapabiliyor.Noter huzurunda kontratı imzalamak, ileride yaşanabilecek sorunların önüne daha çabuk geçmesi açısından daha çok tercih ediliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın