Gayrimenkul sahibi ile kiracılar arasında kira ilişkilerinde sorun yaşanmaması adına imzalanan kira kontratı nasıl yenilenir? Kira kontratı her sene yenilenir mi? Kira kontratı kendiliğinden yenilenir mi? diyorsanız işte yanıtı..
Ev,işyeri gibi taşınmaza sahip kişiler ile kiracılar arasında kira ilişkilerinde zaman zaman sorunlar yaşanabiliyor.İki tarafın da çıkarlarını koruyacak bir kira kontratı, bu tür sorunların yaşanmasını önlemiş oluyor.
Bu nedenle taşınmaz sahibi ile kiracı arasındaki ilişkiyi düzenleyen kira kontratı oldukça önem teşkil ediyor.
Sözleşme taraflar arasında yapılabildiği gibi noter huzurunda da imzalanabiliyor. Sözleşmeyi imzalayan taşınmaz sahibi, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlü oluyor.
Kira kontratında gayrimenkulün özelliklerine, kira süresine, kira bedeline, kiranın ödeneceği tarihlerin belirtilmiş olması gerekiyor. Bu bilgilerin doğru ve eksiksiz olması gerekiyor.Peki kira kontratı nasıl yenilenir? Kira kontratı her sene yenilenir mi? Kira kontratı kendiliğinden yenilenir mi? diyorsanız işte yanıtı..
Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında genellikle 1 yıllık kira kontratı imzalanıyor.Kira kontratının yenilenmesi ise tarafların yaptığı anlaşmaya bağlı oluyor. Kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmazsa, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor.
Ancak gayrimenkul sahibi, kontrat süresinin dolmasını öne sürerek kontratı feshedemiyor.
Kira kontratı nasıl doldurulur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın