Gayrimenkul kiralamalarından elde edilen gelir için kira gelir vergisi ödeniyor. Kira gelir vergisinde muaf olma durumu da bulunuyor. Peki kira geliri vergisinden muaf olanlar kimlerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kira geliri vergisinden muaf olanlar!
Kira gelir vergisi, taşınmaz malını kiraya vererek gelir elde eden kimseler tarafından ödeniyor. Gelir Vergisi Kanunu’na göre ödenecek kira gelir vergisinde muaf olma avantajı da bulunuyor. Verginin muafiyeti, belirlenen istisna tutarına ve yapılacak indirimlere göre tespit ediliyor.
Vergide istisna tutarı her sene yeniden belirleniyor. 2016 yılında yapılan ödemeler için meskenlerde istisna bedeli, 3.600 TL, işyerlerinde 29.000 TL olarak belirlendi.
2015 yılında elde edilen kira gelirinin 3.600 TL’yi ve 29.000 TL’ yi geçmemesi durumunda 2016 yılında vergiden muaf tutuuyor.
Ayrıca, kira gelirinden bazı giderlerin de indirilmesi durumunda, vergi ödemelerinden yine muaf olunabiliyor.Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı iki farklı şekilde tespit edilebilmektedir.
– Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)
– Gerçek Gider Yöntemi
Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılır. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor.
Kira gelir vergisi beyanname verme zamanı 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com