1 Ocak – 31 Aralık 2015 tarihi boyunca elde edilen kira gelirleri için 2016 yılı Mart bildirim verilerek, vergi ödemelerinin yapılması gerekiyor. Peki kira geliri bildirimi nasıl yapılır? İşte kira geliri bildirimi…
Kira geliri bildirimi nasıl yapılır?
Taşınmaz malını kiraya veren mal sahipleri elde ettikleri gelir için vergiye tabi tutuluyor. Gelir Vergisi Kanununa göre 2015 yılında elde edilen;
1. Ticarî kazançlar,
2. Ziraî kazançlar,
3. Ücretler,
4. Serbest meslek kazançları,
5. Gayrimenkul sermaye iratları,
6. Menkul sermaye iratları,
7. Diğer kazanç ve iratlar kazançlarına ilişkin Yıllık Gelir Vergisi; vergiye tabi oluyor.
Yılda iki eşit taksit halinde ödenebilen kira gelir vergisi için bildirim verilmesi gerekiyor. Bildirimler, her sene Mart ayının 25’ine kadar veriliyor. Peki kira geliri bildirimi nasıl yapılır? İşte kira geliri bildirimi…
3 gün içinde vergi mükellefleri vergi bildirimlerini vergi dairelerine giderek verebildikleri gibi, internet üzerinden online bir şekilde de bildirim verebiliyor.
Önceden hazırlanmış kira beyanname sistemyle bildirim verecek olan vatandaşlar bu sisteme; kimlik bilgileri; internet vergi dairesi şifresi veya mavi kart bilgileri ile giriş yapabiliyor.
Rehbere göre beyanname ve gelir elde edilen gayrimenkul sayısının beşten fazla olması halinde kullanılacak ek föy şu şekilde hazırlanıyor:
– Beyanname bir örnek doldurulacaktır.
– Mavi veya siyah tükenmez kalem kullanılarak BÜYÜK MATBAA HARFLERİ ile doldurulacaktır.
– Okunaklı bir şekilde silinti ve kazıntı yapılmadan düzenlenmesine özen gösterilecektir.
– Rakamlar arasına herhangi bir işaret konulmayacaktır.
– Sayısal ifadeler romen rakamı ile yazılmayacaktır.
– Alfabetik karakterler sola, sayısal karakterler sağa yanaşık olarak yazılacaktır.
– Gelir Vergisi Beyannamesi “Tablo-4”, “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Belgeler” bölümünde yer alan, “Adres No” satırına;“https://adres.nvi.gov.tr/Pages/Bildirim
/Dogrulama/YerlesimYeriDogrulama.aspx” internet sayfasından gayrimenkul adresine ilişkin 10 rakamlı numara yazılacaktır.
– Kira geliri elde edilen gayrimenkulün hisseli olması durumunda, diğer ortak/ortaklara ilişkin bilgilerin; Gelir Vergisi Beyannamesinin “Tablo-4” “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Bilgiler” bölümündeki “Diğer Ortakların” satırında yer alan “Pay Oranı”, “Adı-Soyadı/Unvanı”, “Vergi Kimlik Numarası” kısımlarının doldurulması gerekmektedir.
– Elektronik ortamda beyanname verecek olan mükellefler beyannamelerini, https://ebeyanname.gib.gov.tr adresinde yer alan kılavuza uygun olarak dolduracaklardır.
Kira gelirinden ne kadar vergi alınıyor?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com