Gelir Vergisi Kanunu’na göre gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen gelirler vergilendiriliyor. Söz konusu vergide 2016 yılında Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı ile bazı düzenlemelere gidildi. Peki kira gelir vergisinde neler değişti? diyorsanız işte yanıtı…
Kira gelir vergisinde neler değişti?
Gayrimenkul kiralamalarından elde edilen gelirler Gelir Vergisi Kanunu gereğince vergiye tabi tutuluyor. Ancak bu vergiyi her kira geliri olanlar değil istisna sınırından yüksek kira geliri elde eden kimseler ödüyor.
Ev, işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarından elde edilen gelir için ödenen kira gelir vergisindeki bazı indirimler ve muafiyet şartlarında değişiklikler yapılıyor. Peki 2016 yılında Gelir Vergisi Kanunu Tasarısı ile bazı düzenlemelere gidildi. Peki kira gelir vergisinde neler değişti? diyorsanız işte yanıtı…
Kira gelir vergisi değişiklikleri 2016 şu şekilde sıralanıyor;
-Kaynana vergisi kaldırılıyor. Böylece kaynananın oturduğu ev için kira alınmayan hallerde emsal vergi de ödenmeyecek.
-Isı yalıtımı ve enerji tasarrufuna yönelik harcamalar gider olarak düşülebiliyor.
– Belgesiz götürü gider işyeri kirasında kalkıyor, konut kirasında kısıtlanıyor.
– İşyeri kira geliri olanlar, beyannamelerine ‘götürü gider’ (yüzde 25) yazamayacaklar. Giderleri ancak ‘gerçek gider’ olabilecek.
– Konut kira gelirleri 69 bin TL üzeri olanlar da artık götürü gideri tercih edemeyecek, ‘gerçek giderlerini’ beyannamesinde düşebilecek.
– 30 bin lira ile 69 bin lira arası kira geliri elde edenler, ancak ‘yüzde 15 götürü gideri’ beyannamelerine yazabilecek.
– 30 bin liraya kadar kira geliri olanlar önceden olduğu gibi yüzde 25 götürü gider tercihinde bulunabilecekler.
Isı yalıtımı giderleri kira gelir vergisinden indirilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com