Gayrimenkul kiralamalarında elde edilen kira gelirlerinin belirlenen istisna bedelini aşması durumunda kira gelir vergisinin ödenmesi gerekiyor. Peki kira gelir vergisi yılda kaç kez ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Kira gelir vergisi yılda kaç kez ödenir?
Gelir Vergisi Kanunu gereğince, taşınmaz malların kiraya verilmesinden elde edilen kira gelirleri vergiye tabi oluyor. Vergilendirmede bazı kıstaslar bulunuyor.
Her yıl kira geliri için istisna sınırı belirleniyor. Bu sınırı aşan kimseler beyanname vererek seçecekleri bir gider yöntemi ile bazı giderleri vergiden indirebiliyor.
2015 yılında elde edilen gelirler için mesken istisna tutarı 3.900 TL , işyeri istisna tıtarı 29 bin TL olarak tespit edildi. Konut kira geliri elde eden kişilerin, yıllık olarak tespit edilen bu istisna tutarının altında kira geliri elde etmeleri halinde vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmasına ve beyanname vermesine gerek bulunmuyor.
Seçilebilen gider yöntemleri:
– Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)
– Gerçek Gider Yöntemi
Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor
Peki kira gelir vergisi yılda kaç kez ödenir? diyorsanız işte yanıtı…
Kira gelir vergisi için ödemeleri Mart ve Temmuz ayları olmak üzere senede iki eşit taksit halinde yapılabiliyor.
Kira gelir vergisi ödeme kanalları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com