Kira gelir vergisi, taşınmaz malların kiraya verilmesinden elde edilen kira gelirleri için iki taksitte ödeniyor. Peki kira gelir vergisi ilk taksiti ne zaman ödenir? İşte kira gelir vergisi ilk taksit 2016…
Kira gelir vergisi ilk taksit 2016!
Gelir vergisi kanunu gereğince mesken ve işyerini kiraya veren mal sahipleri elde ettikleri kira geliri için vergi ödemek ile yükümlü oluyor.
Ancak, vergiyi gayrimenkulünü kiraya veren tüm malikler ödemiyor. Vergilendirme için her yıl istisna bedeli belirleniyor. Bu bedel mesken ve işyerlerinde farklı şekilde tespit ediliyor.
Vergi bir önceki yıl boyunca elde edilen kira gelirleri için ödeniyor. Bu sene 1 Ocak 2015- 31 Aralık 2015 tarihleri aralığında elde edilen kira gelirlerinin vergisi ödeniyor.
Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı 2 farklı şekilde tespit edilebiliyor;
– Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)
– Gerçek Gider Yöntemi
Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılıyor. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemiyor.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemiyor.
Kira gelir vergisi için beyannameler en son 25 Mart’a kadar verilirken; ödemeler ise Mart ve Temmuz ayları olmak üzere iki eşit taksitte yapılabiliyor. Buna göre 2016 kira gelir vergisi ilk taksitleri Mart ayı içerisinde ödenmesi gerekiyor.
Kira gelir vergisini nasıl ödeyeceğim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com