2016 yılında kira vergisi beyanının 1-25 Mart tarihleri arasında verilmesi gerekiyor. Peki kira gelir vergisi beyanı nasıl yapılır? İşte kira gelir vergisi beyanı…
Kira gelir vergisi beyanı nasıl yapılır?
Gelir Vergisi Kanunu gereğince, taşınmaz malların kiralanmasından elde edilen gelirler için kira gelir vergisi ödenmesi gerekiyor. Vergi, istisna bedelinden yüksek kira geliri elde eden kişiler tarafından ödeniyor.
Buna karşın istisna bedelinden düşük kira geliri elde edenler vergi ödemelerinden muaf oluyor. Beyana tabi geliri sadece gayrimenkul sermaye iradından ibaret olan mükelleflerden;
– Bir takvim yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, istisna tutarını (2015 yılı için 3.600 TL) aşanlar 2016 yılında kira vergisi beyanı verip daha sonra da vergiyi ödemeleri gerekiyor. Peki kira gelir vergisi beyanı nasıl yapılır? İşte kira gelir vergisi beyanı…
Kira beyannameleri 1-25 Mart tarihleri arasında veriliyor.Kira gelir vergisi için beyanlar; Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi ile verilebiliyor. Ancak, sistemi kullanma zorunluluğu bulunmuyor. Beyannameler vergi dairesine gidilerek elden veya internet ortamında (E-Beyanname Düzenleme Programı) da verilebiliyor.
Rehbere göre beyanname ve gelir elde edilen gayrimenkul sayısının beşten fazla olması halinde kullanılacak ek föy şu şekilde hazırlanıyor:
– Beyanname bir örnek doldurulacaktır.
– Mavi veya siyah tükenmez kalem kullanılarak BÜYÜK MATBAA HARFLERİ ile doldurulacaktır.
– Okunaklı bir şekilde silinti ve kazıntı yapılmadan düzenlenmesine özen gösterilecektir.
– Rakamlar arasına herhangi bir işaret konulmayacaktır.
– Sayısal ifadeler romen rakamı ile yazılmayacaktır.
– Alfabetik karakterler sola, sayısal karakterler sağa yanaşık olarak yazılacaktır.
– Gelir Vergisi Beyannamesi “Tablo-4”, “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Belgeler” bölümünde yer alan, “Adres No” satırına;“https://adres.nvi.gov.tr/Pages/Bildirim
/Dogrulama/YerlesimYeriDogrulama.aspx” internet sayfasından gayrimenkul adresine ilişkin 10 rakamlı numara yazılacaktır.
– Kira geliri elde edilen gayrimenkulün hisseli olması durumunda, diğer ortak/ortaklara ilişkin bilgilerin; Gelir Vergisi Beyannamesinin “Tablo-4” “Gayrimenkul Sermaye İradına İlişkin Bilgiler” bölümündeki “Diğer Ortakların” satırında yer alan “Pay Oranı”, “Adı-Soyadı/Unvanı”, “Vergi Kimlik Numarası” kısımlarının doldurulması gerekmektedir.
– Elektronik ortamda beyanname verecek olan mükellefler beyannamelerini, https://ebeyanname.gib.gov.tr adresinde yer alan kılavuza uygun olarak dolduracaklardır.
Kira gelir vergisi ödeme zamanı 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com