Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı, kira bedelini ödemekle mükellef oluyor. Yenilenen kiralamalarda kira bedeline enflasyon oranları doğrultusunda zam yapılabiliyor. İşte kira enflasyonu Eylül 2016…
Kira enflasyonu Eylül 2016!
Kira kontratı yenilenen kiracılara zam yapılabiliyor. Yeni kira döneminde yıllık olarak uygulanacak bu zammı mal sahipleri kanunda belirtilen esaslara göre yapmak zorunda oluyor.
Kanunen mesken ve işyerlerinde kira zammı farklı şekilde hesaplanıyor. Meskendeki kiracıya ÜFE oranında zam yapılması zorunluyken işyerindeki kiracıya 2020 yılına kadar istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Kimi işyeri sahipleri kiracılarına zam yaparken TÜFE oranlarını baz alabiliyor. Bu iki oran da TÜİK tarafından açıklanıyor. 2016 Eylül’de uygulanacak enflasyon oranları şu şekilde:
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Ağustos 2016
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,08 arttı
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,08 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,49 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,03 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %4,51 artış gösterdi.
Sanayinin dört sektörünün bir önceki aya göre değişimleri; madencilik ve taşocakçılığı sektöründe %1,53 düşüş, imalat sanayi sektöründe %0,38 artış, elektrik ve gaz sektöründe %2,91 düşüş ve su sektöründe %0,67 artış olarak gerçekleşti.
Aylık en fazla artış tütün ürünlerinde gerçekleşti
Bir önceki aya göre endekslerin en fazla artış gösterdiği alt sektörler; tütün ürünleri (%8,38), diğer mamul eşyalar (%2,95), giyim eşyası (%2,44) alt sektörleridir. Buna karşılık ham petrol ve doğal gaz (%-9,30), elektrik, gaz, buhar ve iklimlendirme (%-2,91), kok ve rafine petrol ürünleri (%-2,07) bir ay önceye göre endekslerin en fazla düştüğü alt sektörler oldu.
Ana sanayi gruplarında aylık en fazla artış dayanıklı tüketimde gerçekleşti
Ana sanayi grupları sınıflamasına göre 2016 yılı Ağustos ayında aylık ve yıllık en fazla artış dayanıklı tüketim mallarında gerçekleşti.
Tüketici Fiyat Endeksi, Ağustos 2016
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,29 düştü
TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,29 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,53, bir önceki yılın aynı ayına göre %8,05 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,98 artış gerçekleşti.
Aylık en yüksek artış %3,44 ile alkollü içecekler ve tütün grubunda oldu
Ana harcama grupları itibariyle 2016 yılı Ağustos ayında endekste yer alan gruplardan eğitimde %2,61, lokanta ve otellerde %0,82, konutta %0,47 ve çeşitli mal ve hizmetlerde %0,45 artış gerçekleşti.
Aylık en fazla düşüş gösteren grup %4,69 ile giyim ve ayakkabı oldu
Ana harcama grupları itibariyle 2016 yılı Ağustos ayında endekste düşüş gösteren bir diğer grup ise %1,92 ile gıda ve alkolsüz içecekler oldu.
Yıllık en fazla artış %23,03 ile alkollü içecekler ve tütün grubunda gerçekleşti
TÜFE’de, bir önceki yılın aynı ayına göre çeşitli mal ve hizmetler (%11,84), sağlık (%10,60), eğitim (%9,18), lokanta ve oteller (%8,63) artışın yüksek olduğu diğer ana harcama gruplarıdır.
Aylık artış gösteren tek bölge %0,14 ile TRB2 (Van, Muş, Bitlis, Hakkari) oldu
İstatistiki Bölge Birim Sınıflaması (İBBS) 2. Düzey’de bulunan 26 bölge içinde, bir önceki yılın Aralık ayına göre en yüksek artış %6 ile TR82 (Kastamonu, Çankırı, Sinop) bölgesinde, bir önceki yılın aynı ayına göre en yüksek artış %9,59 ile TR62 (Adana, Mersin) bölgesinde ve on iki aylık ortalamalara göre en yüksek artış %8,99 ile TR62 (Adana, Mersin) bölgesinde gerçekleşti.
Ağustos 2016’da endekste kapsanan 417 maddeden; 60 maddenin ortalama fiyatlarında değişim olmazken, 211 maddenin ortalama fiyatlarında artış, 146 maddenin ortalama fiyatlarında ise düşüş gerçekleşti.
Ev kira zammı hesaplama Eylül 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com