Kira bedeline dönemin enflasyon oranlarına göre zam yapılıyor. Bu oranlar ise her ay TÜİK tarafından web sitesinde açıklanıyor. Buna göre 2016 yılı Haziran ayı kira enflasyon oranları yarın açıklanacak…
Kira enflasyon oranı yarın açıklanacak!
Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinin yenilenmesi durumunda; kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Kiraya yapılacak zam hesabı işyeri ve konutlarda farklı şekilde yapılıyor.
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu esasları gereğince konutlarda kira bedeline yapılacak zam oranı ÜFE ile sınırlandırılırken; işyerlerinde bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor.
Bu süre içinde işyerindeki kiracıya sözleşmeye bağlı kalmak şartıyla istenilen oranda zam yapılabiliyor. Örneğin sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemesi durumunda mal sahibi istediği oranda zam yaparken, sözleşme de ÜFE veya TÜFE gibi oranların belirtilmesi halinde bu oranlar üzerinden zam yapılıyor.
Kira artış hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu(TÜİK) tarafından açıklanıyor. Geçtiğimiz ay açıklanan verilere göre;
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,52 arttı.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,27 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,87 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,47 artış gösterdi.
Buna göre meskendeki kiracıya Nisan ayında kiracılara 5,47 oranında zam yapıldı. 2016 yılı Haziran ayı kira enflasyon oranları yarın açıklanacak…
Mayıs kira artışları nasıl hesaplanır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com