Kira sözleşmesi senelik olarak yenilenen kiralamalarda mal sahibi, kiracısının her ay ödemekle mükellef olduğu kira bedeline enflasyona oranına göre zam yapabiliyor. İşte kira enflasyon oranı Şubat 2016…
Gayrimenkul kiralamalarında kira sözleşmesinin bir yıllığına daha uzaması halinde kira bedelinde zam yapılıyor. Kiracıya yapılacak zam, 2012 yılından beri yürürlükte olan Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor.Buna göre mal sahibi kiracısına istediği oranda değil yasal sınırlamalara uyarak zam yapabiliyor.
Borçlar Kanunu’nın 344. maddesine göre, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira ücretine ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Kira artış sınırı, dükkan kiralamalarında 2020 yılına kadar zorunlu olmuyor. Dükkan sahipleri, kiracısına sözleşmedeki oranda zam yapabiliyor. Sözleşmede oran yazmıyorsa, istediği oranda artış yapabiliyor.
Mesken kira zammı hesaplamalarında, yukarıda da belirttiğimiz gibi dönemin ÜFE oranları kullanılıyor. Bu oranlardan da on iki aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor ve ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
3 Şubat 2016 tarihinde de Şubat ayında sözleşmesi yenilenen kiracıya yapılması gereken zam oranları belli oldu. İşte kira enflasyon oranı Şubat 2016…
Kira enflasyon oranı Şubat 2016…,
Açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
Buna göre 2016 Şubat ayında meskendeki kiracıya yüzde 5,50 oranında zam yapılacak.
İşyeri kira artış oranları Şubat 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com