Gayrimenkul kiralamalarında sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kiraya enflasyon oranlarında zam yapılıyor. Peki 2016 Ocak ayında kiraya ne kadar zam yapılır? İşte kira enflasyon oranı Ocak 2016…
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak karşımıza çıkıyor.
Gayrimenkul kiralamalarında bu sözleşme ancak tarafların karşılıklı istediği ve de kanunda belirtilen haklı sebeplerin doğması halinde feshedilebiliyor.
Sözleşme süresinin dolması halinde herhangi bir fesih bildiriminde bulunulmamışsa sözleşme yenilenmiş kabul ediliyor. Yenilenen sözleşmelerde ise kiraya zam yapılıyor. Zam enflasyon oranlarına göre yapılıyor. Peki 2016 Ocak ayında kiraya ne kadar zam yapılır? İşte kira enflasyon oranı Ocak 2016…
Kira hesaplamalarında kullanılan kira enflasyon oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. TÜİK tarafından açıklanan ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı hesaplamada kullanılıyor. Ancak Yargıtay tarafından alınan karar ise on iki aylık ortalamaların baz alınması gerektiği yönünde oluyor.
4 Ocak 2016 tarihinde yayımlanan kira enflasyon oranları şu şekilde:
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,33 düştü.Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,33 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,71 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,71 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,28 artış gösterdi.
Buna göre, meskendeki kiracıya yüzde 5,71 veya yüzde 5,28 oranından fazla zam yapılamıyor. İşyerindeki kiracıya ise sözleşmede belirtilen oranda zam yapılıyor. Herhangi bir oranın belirtilmemiş olması halinde ise mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.
İşyeri kira zam oranı Ocak 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com