Kira zam oranları, enflasyon oranları kapsamında her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. 2015 Ekim ayına ait kira zam oranları bugün açıklandı. İşte kira enflasyon oranı Ekim 2015..
Kira sözleşmesi yenilenen kiralamalarda taşınmaz mal sahibi, kiracısına zam yapıyor. Borçlar Kanunu gereğince konut kiralamalarında kiracıya yapılacak zam, dönemin üretici fiyat endeksi oranlarından yüksek olamıyor.
Ancak dükkan kiralamaları için şuan böyle bir kısıtlama bulunmuyor.Dükkan kira zamları “sözleşme serbestisi” olarak ifade edilen; sözleşmede yer esaslar doğrultusunda yapılıyor.
Borçlar Kanunu Madde 344 gereğince:
“Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.”
5 Ekim 2015 tarihinde TÜİK tarafından yayınlanan Ekim 2015 dönemine ait Üretici Fiyat Endeksi kira enflasyon oranlarına göre, kira bedelinde yapılacak artış yüzde 6,92 oranından yüksek olamıyor.
Kira enflasyon oranı hesaplama örneği şu şekilde:
Kira bedeli: 1.000 TL
Yıllık zam oranı: Yüzde 6,92
Yıllık zam bedeli: 69,2 TL
Zamlı kira bedeli: 1069,2 TL
Mesken kira artış oranları Ekim 2015!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın