Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında sözleşme imzalanması durumunda kiracı ve kiralayan karşılıklı olarak bazı hak ve sorumluluklara sahip olmuş oluyor.
Kiracının sorumlulukları arasında kira bedelinin zamanında ödenmesi yer alırken, kira süresi boyunca taşınmaz malın kullanım hakkının da mal sahibi tarafından kiracıya verilmiş olması gerekiyor.
Kiralama karşılığında edinilen kira bedelinin, dönemin istisna bedelinden yüksek olması durumunda, mal sahibinin kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor. Vergi mükelleflerinin kira bedelini banka aracılığı ile alması gerekiyor.
Kira elden ödeme limiti 2017!
Konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,
– İşyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların
kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1/11/2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir.
Bankaya yatırılması gereken kiraların eski usulde olduğu gibi, bankaya yatırılmayıp elden ödenmesi ceza kesilmesini gerektiriyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com