Kira depozitosu bankaya mı yatırılır?

Taşınmaz mal kiralamalarında kiracılar kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Kiracı ev veya dükkana taşınırken ilk kira bedeli ile depozito bedelini ödüyor. Pek, kira depozitosu bankaya mı yatırılır?

Kira depozitosu bankaya mı yatırılır?
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracılar kira bedelini ödemek ile mükellef oluyor. Kiracı ev veya dükkana taşınırken ilk kira bedelini ödüyor.

İlk kira bedelinin yanı sıra mal sahibi depozito bedelini de ödemek ile mükellef oluyor. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamıyor.

Peki, kira depozitosu nasıl ödenir? Kira depozitosu bankaya mı yatırılır? Kira depozitosu elden mi ödenir?

Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder.

Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.

Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.
Konut ve çatılı işyeri kiraları kanunu!

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com