Kiracılık hukukuna göre, gayrimenkul sahibi kiraya verdiği gayrimenkulü için kiracısından güvence bedeli adı altında depozito talep edebiliyor. Peki 2016 kira depozitosu ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Kira depozito hesabı 2016!
Kiralama işlemlerinde kiracı ve kiraya veren birbirine karşı birtakım sorumluluklar üstleniyor. Ev sahibinin evini, kiracısına vermesi durumunda olası problemlere karşı güvencede olması gerekiyor.
Bu güvence için kiracılardan ilk etapta depozito tahsil ediliyor. Peki 2016 kira depozitosu ne kadar? diyorsanız işte kira depozito hesabı 2016…
Depozito, gayrimenkul kiralamalarında ilk kira ile verilen güvence bedeli olarak karşımıza çıkıyor. Mesken ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence 3 aylık kira bedelini aşamıyor.
Örneğin Kira bedelinin 2000 lira olduğunu düşünelim. Bu durumda mal sahibi kiracısından 6 bin liranın üstünde bir depozito bedeli talep edemeyecek.
Kiracının, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırması gerekiyor.
Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebiliyor.
Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlü oluyor.
Depozito iadesi için ihtarname örneği!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com