Ev, işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında, kira süresinin yenilenmesi halinde kira bedeline belli oranlarda artış yapılıyor. Peki kira artışı neye göre yapılır 2015? diyorsanız işte yanıtı…
Kiracı, kira süresince kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. Ayrıca kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle sorumlu tutuluyor.
Kira sözleşme süresi boyunca her dönem yenileme zamanında kira bedeline belli oranlarda artış yapılabiliyor. Peki kira artışı neye göre yapılır 2015? diyorsanız işte yanıtı…
TÜİK, kira artış oranında bir önceki yılın aynı ayına göre Yİ-ÜFE yüzde değişiminin esas alınması ile kira artışı hesaplanması gerektiği açıklamasında bulunmuştu.
Yargıtay ise kira artışı hakkında“Kira artışının üretici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalama artış oranına göre belirlenmelidir” açıklamalarında bulundu.
3 Kasım 2015 tarihinde TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,59 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,74 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,58 artış gösterdi.
TÜİK tarafından yapılan açıklamaya göre yüzde 5,74, Yargıtay tarafından yapılan açıklamaya göre yüzde 5,58 oranında zam yapılması gerekiyor.Buna göre yargıtay kararları belirleyici oluyor.
Dükkandaki kiracıya ne kadar zam yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın