Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin davalar bir dilekçeyle Sulh Hukuk Mahkemesine müracaat edilerek her zaman açılabiliyor. İşte kira artışı dava dilekçesi 2016…
Kira artışı dava dilekçesi 2016!
Mal sahibi ve kiracı arasında yapılan kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kira süresi boyunca kiracılar kira ve yan giderleri ödemek ile yükümlü oluyor.
Kiracılık Hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilemiyor.
Özellikle, kira bedelinin zamanında ödenmemesidurumunda ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersiz oluyor.
Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin davalar bir dilekçeyle Sulh Hukuk Mahkemesine müracaat edilerek her zaman açılabiliyor. Kira artışı dava dilekçesi 2016 örneği aşağıda yer alıyor:
Kira artışı davası dilekçesi 2016 örneği…
………….. HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : Kira bedelinin tespiti talebinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR :
1- Davalı …/…/… tarihli kira sözleşmesi gereği müvekkilimin maliki bulunduğu taşınmazda aylık …TL kira karşılığı oturmaktadır.
2- Davalının ödemekte bulunduğu kira bedeli emsallerinin çok altında olduğundan müvekkil davalı kiracıya ……. tarihindeki ihtarname ile kira bedeli artırımı hakkındaki isteğini bildirmiş olmasına rağmen davalı buna yanaşmamıştır.
3- Aylık kira bedelinin toptan eşya ve geçim endeksleri ve ekonomik esaslar göz önünde tutularak rayiç bedellere uygun bir oranda tespit edilebilmesi ve …….TL sına çıkarılmasını talep için sayın Mahkemenize başvurma mecburiyetimiz doğmuştur.
H. NEDENLER : …. Sayılı kanun ve ilgili mevzuat .
H. DELİLLER : Kira sözleşmesi, ihtarname, bilirkişi incelemesi ve sair yasal
deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz ettiğim nedenlerden dolayı yargılama yapılarak kiralananın aylık kira bedelinin …TL.sı olarak tespitine, işbu kira bedelinin …/…/…tarihinde başlayan kira döneminden itibaren geçerli sayılmasına,yargılama giderlerinin ve ücreti vekaletin davalıya tahmiline karar verilmesini saygıyla vekaleten dilerim. …/…/….
Davacı Vekili
Av.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com