Meskendeki kiracıya yapılacak zamda kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Peki kira artış oranları Ekim ayında nasıl hesaplanacak? İşte Ekim ayı kira artışı hesaplama..
Gayrimenkul ihtiyacınız için bir ev kiraladığınızı ve Ekim ayı itibarıyla kira sözleşme döneminizin yenilendiğini düşünelim.
Bu durumda, mesken sahibi yeni kira döneminde kira bedeline zam yapma hakkına sahip oluyor. Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir seneden daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Kira artış oranı Ekim 2015..
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,81 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,92 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,92 artış gösterdi.
Kira artış hesabında bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Buna göre Nisan ayında kiracıya yüzde 6,92 oranında zam yapılacak.Peki kira artış oranları Ekim ayında nasıl hesaplanacak? diyorsanız işte yanıtı..
Kira zam hesaplama örneği..
Mevcut kira bedeli: 1.200 TL
Kira zam oranı: yüzde 6,92
Zam bedei: 69,2 TL
Zamlı kira bedeli: 1269,2 TL
Ev sahibi istediği zaman zam yapabilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın