Gayrimenkul kiralamalarında kira bedeline, sözleşmenin yenilendiği her yıl için zam yapılıyor.Kira artış oranları Tüik tarafından her ay açıklanıyor. Kira artış oranları 3 Mayıs’ta açıklanacak…
Kira artış oranları 3 Mayıs’ta açıklanacak!
Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Kira bedeline ise sözleşmenin yenilendiği her sene için zam yapılıyor. Kira zammı kuralları Borçlar Kanunu’nda açıklanıyor.
Kanunen; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Borçlar Kanunu gereğince kira artışının dönemin üretici fiyat endeksi oranlarında yaplması gerekiyor.ÜFE oranları 4 farklı oranı içerisinde barındırıyor. Bu oranlardan Yargıtay Kararı gereğince 12 aylık ortalamalar baz alınarak zam yapılıyor.
Söz konusu kira artış oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Mart dönemine ait veriler, 4 Nisan 2016 tarihinde açıklandı.
Buna göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,40 arttı.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,64 artış gösterdi.
Nisan ayına ait kira artış oranları ise 3 Mayıs’ta TÜİK tarafından açıklanacak.
Kira artış oranları Nisan 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com